Δραματική αλλαγή στους εμπορικούς δρόμους του Μονάχου
Οι εμπορικές λεωφόροι του Μονάχου βιώνουν μια δραματική αλλαγή: το 70% των καταστημάτων έχουν εξαφανιστεί τα τελευταία 20 χρόνια, καθώς ακόμη και παραδοσιακοί οίκοι όπως ο Eckerle αναγκάστηκαν να κλείσουν.
Το Ινστιτούτο Έρευνας Αγοράς IVD Süd (Γερμανική Ομοσπονδία Ακινήτων) υπολόγισε ποσοστό κυκλοφορίας 70% σε σύγκριση 20 ετών στην Theatinerstraße. Αυτό σημαίνει ότι το 70% των καταστημάτων του 2005 έχουν εξαφανιστεί από το αστικό τοπίο. Με άλλα λόγια: 37 εμπορικοί χώροι άλλαξαν ιδιοκτήτη.
Ο Marienplatz δείχνει τη μεγαλύτερη σταθερότητα και παράδοση
Η Theatinerstraße, όπου βρισκόταν ο Eckerle στον περίοπτο αριθμό 3, δεν έχει καν το υψηλότερο ποσοστό αλλαγής στο Μόναχο.
Στην πρώτη θέση στη σύγκριση 20 ετών βρίσκεται η Kaufingerstraße με ποσοστό 93%, ακολουθούμενη από την Dienerstraße με 84%. Πιο πίσω:
Η Sendlinger Straße (83%).
Η πιο σταθερή κατάσταση παρατηρείται στην Marienplatz. Εδώ, σε σύγκριση 20 ετών, «μόνο» το 42% των καταστημάτων έχει εξαφανιστεί.
Εν τω μεταξύ, τα ενοίκια καταστημάτων στις κορυφαίες τοποθεσίες του Μονάχου αυξάνονται αισθητά σε ετήσια βάση, από 285 σε 295 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.